信息发布系统对于商铺租售行业来说，是一个高效整合资源、提升交易效率的工具。以下是商铺租售小程序/app系统的功能介绍以及开发要点：

注册与登录：用户可以通过手机号、邮箱或社交账号注册和登录。

实名认证：为保证信息真实性，提供实名身份认证功能。

用户资料：用户可以完善个人资料，包括联系方式、认证信息等。

发布管理：允许用户发布商铺出租或出售信息，包括详细信息、图片、租金或售价等。

信息审核：系统管理员对发布的房源信息进行审核，确保信息的真实性和合法性。

信息编辑与删除：用户可以对已发布的信息进行编辑或删除。

多条件搜索：用户可以通过地区、价格、面积、业态等条件搜索商铺信息。

筛选与排序：根据用户需求，提供多种筛选条件和排序方式。

房源详情：展示商铺的详细信息，如位置、面积、租金、配套设施等。

图片与视频：支持上传房源的图片和视频，方便用户更直观地了解房源情况。

地图定位：集成地图功能，显示房源的具体位置。

预约看房：用户可以通过系统预约看房时间。

在线咨询：提供在线咨询功能，用户可以直接与房东或中介沟通。

租售跟踪：记录用户的租售历程，包括预约、咨询、实地考察等。

合同管理：提供电子合同模板，双方可以在线签署合同。

租金支付：集成在线支付功能，支持租金的在线支付。

保证金与交易资金监管：确保交易资金的安全，提供资金监管服务。

评价系统：用户完成交易后，可以对房源和服务进行评价。

推送通知：通过系统推送通知，提醒用户关于房源的新动态。

实时消息：用户可以接收到其他用户的咨询、预约等信息。

数据统计：系统提供用户行为分析、房源热度统计等数据分析功能。

报告生成：可以生成销售或租赁情况的报告，供管理员分析使用。

数据加密：确保用户数据的安全性。

法律声明：明确法律责任和使用条款。

用户管理：管理员可以管理用户信息，处理违规用户。

房源管理：审核、推荐、删除房源信息。

交易管理：监督交易过程，确保交易的顺利进行。

开发这样的小程序/app系统需要涉及到移动端开发、后端服务、数据库设计、支付接口集成等多个方面的技术。同时，还需要考虑到用户体验设计、系统稳定性、数据安全和隐私保护等因素。