房地产管理系统是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下、信息滞后、规范与执行力差等特点，利用先进的IT信息技术，结合房地产企业自身管理思想和模式，参考一系列大型房地产企业管理经验，开发出的帮助房地产企业实现稳定、健康的可持续性发展的信息化管理软件。以下是对其功能的详细介绍：

房源登记：系统支持房源基本信息的录入，包括地理位置、面积、户型、产权状况等。

信息维护：实时更新房源状态，如是否在售、是否出租、已售/租状态等。

房源查询：提供多种查询条件，方便用户快速找到所需房源。

房源交易：记录房源的交易过程，包括合同签订、交易金额、交易时间等。

客户信息登记：记录客户的基本信息，如姓名、联系方式、购房意向等。

客户档案管理：建立客户档案，包括历史交易记录、沟通记录等，便于后续跟进和服务。

客户关系管理：通过系统记录客户与企业的互动，提升客户满意度和忠诚度。

租赁合同管理：支持租赁合同的在线签署、存储和查询，确保合同信息的准确性和可追溯性。

租金收缴：自动跟踪租金支付情况，提供到期提醒功能，简化收缴流程。

租赁服务：处理租赁过程中的各种问题，如维修、投诉等，提升服务质量和客户满意度。

物业费收缴：自动跟踪物业费支付情况，提供缴费通知和催缴功能。

维修保养：记录房屋设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。

投诉处理：处理业主的投诉和建议，提升物业服务水平。

收支管理：记录企业的收入和支出情况，包括租金收入、维修费用、税费支出等。

成本统计：统计项目的成本构成和分布情况，为成本控制和决策提供依据。

财务分析：通过对财务数据的深度挖掘和分析，提供科学的投资决策依据。

OA系统：提供日常办公所需的各项功能，如文件审批、会议安排、日程管理等。

邮件系统：支持内部邮件和外部邮件的收发，提高沟通效率。

友好办公：提供便捷的办公工具和平台，提升员工的工作效率和满意度。

数据分析：通过对房源、客户、租赁、物业等数据的分析，提供决策支持信息。

预警功能：设置预警条件，当达到条件时自动提醒相关人员进行处理。

报表生成：根据需求生成各种报表和图表，为决策层提供直观的数据支持。

企业档案管理：建立企业基本档案，支持多级、多分支管理。

部门档案管理：建立部门架构档案，便于组织管理和沟通。

岗位与人员管理：分级设置岗位全部信息和在岗人员的安排，建立人事基本档案。

项目楼盘管理：可在公司的档案下级建立多个项目楼盘的档案，包括楼栋、单元等信息的录入和管理。