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租赁小程序系统功能详细可以归纳为以下几个方面：

注册登录：用户可以通过手机号、邮箱或社交媒体账号等方式进行注册和登录。

实名认证：为保障双方权益，用户需进行实名认证，包括姓名、身份证信息等，以确保信息的真实性和安全性。

房源/物品信息展示：房东或商家可以在小程序上发布房源或租赁物品的信息，包括图片、描述、价格、位置等。

搜索与过滤：用户可以根据自己的需求，通过关键词搜索或条件过滤（如价格、面积、位置、类型等）来查找合适的房源或租赁物品。

在线沟通：用户与房东或商家可以通过小程序内置的聊天功能进行实时沟通，解答疑问，了解详细情况。

预约看房：用户可以在线预约看房时间，避免现场排队等待的繁琐，提高看房效率。

在线签约：用户与房东或商家可以在小程序上直接签订电子租赁合同，合同具有法律效力，保障双方权益。

租金支付：支持多种支付方式（如微信支付、支付宝等），用户可以在小程序上完成租金支付，方便快捷。

押金管理：部分小程序支持信用代替押金的功能，降低用户准入门槛；同时，也支持传统押金的管理和退还流程。

续租与退租：用户可以在小程序上办理续租或退租手续，包括提交申请、审核、费用结算等。

智能租赁管理：通过智能化的管理系统，实现租赁物品或房源的整体管理和监控，提高管理效率。

个性化推荐：利用智能算法分析用户的喜好和需求，为用户提供个性化的租赁推荐，提升用户体验。

用户评价：用户可以对房源、房东或商家进行评价和打分，帮助其他用户做出更明智的选择。

反馈与建议：用户可以通过小程序提交反馈和建议，帮助开发者不断优化产品功能和提升服务质量。

系统通知与提醒：根据用户需求提供各类通知与提醒服务，如房源更新通知、租金到期提醒等。

数据统计与分析：系统可以记录和统计各种数据，如租金价格趋势、房源出租率等，为房东或商家提供数据支持和分析结果。

综上所述，租赁小程序系统功能涵盖了用户管理、房源/物品展示与搜索、在线沟通与预约、租赁流程管理、智能管理与推荐、评价与反馈以及其他辅助功能等多个方面，旨在为用户提供便捷、高效的租赁体验。