房地产管理系统是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下、信息滞后、规范与执行力差等特点，利用先进的IT信息技术，结合房地产企业自身管理思想和模式，参考一系列大型房地产企业管理经验，开发出的帮助房地产企业实现在波动的大环境下保持稳定、健康的可持续性发展的信息化管理软件。以下是对其功能的详细介绍：

房地产管理系统可以对所有楼盘进行统一管理，包括楼盘基本信息（如楼盘名称、位置、占地面积、建筑面积等）、销售情况（如销售进度、已售房源、剩余房源等）以及工程进度（如施工计划、实际进度、预计完工时间等）。

系统可以记录客户的基本信息（如姓名、联系方式、购房意向等）和购房情况（如已购房源、购房时间、购房金额等），方便企业进行客户关系管理以及精细化营销。通过CRM等客户管理工具，企业可以加强对客户的跟踪和服务，提升客户满意度。

系统可以对合同签约、履行等情况进行记录，包括购房合同、租赁合同、物业管理合同等，方便企业掌握各个合同阶段的状态，避免合同纠纷。同时，系统还可以提供合同模板、合同审批、合同归档等功能，提高合同管理的效率和规范性。

系统内置的数据分析工具可以帮助管理者深入了解房产的表现，包括租金收入、空置率、维修成本等，为决策提供依据。通过系统提供的各类业务数据的图表、报表等分析展示，企业可以更好地了解市场趋势、调整销售策略、优化资源配置。

房地产管理系统以工作流为中心，致力于帮助公司实现共享资源、规范流程、业务监控、推动执行的目的。系统可以对业务流程进行标准化管理，包括项目立项、计划与进度、招投标、营销管理、工程管理、合同管理、工程监理以及贯穿全程的预算和成本的管控等。通过自动化工作流程和标准化的操作，可以大大提高部门的工作效率。

系统可以建立企业内部信息交流、业务交流、知识交流的快速通道，以共享信息资源。整个业务系统运行沉淀形成包括法律法规库、宏观政策库、投资案例库、项目开发流程库、供应商信息库、成本数据库、客户信息库、房源信息库、合同信息库等，构成企业强大的知识库资源，并成为管理决策和战略决策的依据。

系统可以以协同地产管理平台和各基础业务经营数据为基础，结合房地产企业管理决策模型，集成专家系统的定性分析功能和先进的数据存取、挖掘、分析技术以及可视化技术，以文稿、报表、图表等直观形象的形式为企业高层提供关于企业外部环境研究分析、企业内部经营分析、核心业务预警、企业经营目标及方针和策略及其分解与考核等决策支持信息，搭建企业高效、准确、及时的决策平台。

房地产管理系统采用了模块化设计，组件式的集成方式。在一体化框架结构下，系统内置了各子系统/模块接口，因此可以分拆、组合运行，灵活支持企业整体规划、分步实施的信息化建设实施策略。