共享无人管理民宿酒店小程序或app系统是一种基于互联网技术的服务平台，它允许房东将自己的房产作为民宿进行短期出租，而不需要现场管理人员。以下是设计和开发此类系统时需要考虑的关键要素：

### 关键功能：

1. **用户账户系统**：注册、登录以及个人资料管理。

2. **房源列表**：展示可预订的民宿信息，包括照片、设施、位置、价格和可用性。

3. **实时预订**：用户可以查看房源的日历，选择日期并进行预订。

4. **支付系统集成**：集成第三方支付解决方案，支持在线支付和押金收取。

5. **智能门锁**：与智能门锁系统对接，通过密码或蓝牙等方式远程控制门锁。

6. **自助入住指南**：提供详细的入住指南，包括如何进入房源、使用设施等。

7. **清洁和维护管理**：安排定期的清洁和维护服务，确保房源的卫生和运行状况。

8. **用户评价系统**：收集住客对房源的评价和反馈，用于提升服务质量。

9. **客服支持**：提供在线客服或ai聊天机器人解答用户的问题。

10. **推送通知系统**：通过app推送或短信提醒用户预订状态、入住信息等。

### 技术实现方案：

**一、技术栈选型**

1. 前端：react/vue/angular等现代javascript框架，或flutter/react native等移动应用框架。

2. 后端：node.js/ruby on rails/django/go等服务端技术。

3. 数据库：mysql/postgresql/mongodb等数据库系统。

**二、系统架构设计**

1. 采用微服务架构或模块化的单体架构以便于扩展和维护。

2. 使用api网关和websocket实现高效的数据传输。

3. 引入容器化（docker）和编排（kubernetes）以提高部署效率。

**三、安全性考虑**

1. 实施https和ssl/tls加密保证数据安全。

2. 采用oauth 2.0和jwt进行身份验证和授权。

3. 敏感信息加密存储和处理。

**四、合规性和隐私保护**

1. 遵守数据保护法规，如gdpr或其他地方法规。

2. 制定严格的隐私政策并确保用户数据的透明处理。

**五、用户体验设计**

1. 界面友好，操作直观，减少学习成本。

2. 优化app性能，确保流畅的用户体验。

3. 提供多语言支持，扩大用户基础。

**六、测试与部署**

1. 进行全面的测试，包括单元测试、集成测试和ui测试。

2. 使用ci/cd工具实现自动化测试和部署。

**七、市场推广策略**

1. 利用seo和aso提高在线可见度。

2. 与旅游网站和社交媒体合作推广。

3. 提供优惠券和推荐奖励吸引新用户。

开发这样一个系统需要跨学科的知识，包括软件开发、客户体验设计、在线营销、法律合规等。同时，为了确保系统的可靠性和用户的满意度，不断地迭代和优化是必要的。