同城信息租房小程序app软件系统开发方案（APP、H5、小程序）

房东发布房源：房东可以通过系统发布自己的房源信息，包括房屋类型（如公寓、单间、整租等）、面积、租金、位置、房屋描述、配套设施（如家具、电器、网络等）以及房屋照片或视频等详细信息。

房源信息审核：系统管理员会对房东发布的房源信息进行审核，确保信息的真实性和准确性，避免虚假房源的发布。

房源状态监控：系统可以实时监控房源状态，包括是否已被租赁、租赁期限等，方便房东和租户及时了解房源状态。

租户查询房源：租户可以根据自己的需求，在系统中查询合适的房源信息。查询条件可以包括位置、面积、租金、房屋类型等。

筛选功能：系统提供筛选功能，租户可以根据更多的条件（如房屋朝向、楼层、装修情况等）来筛选房源，以找到更符合自己需求的房屋。

预约看房功能：租户可以在系统中在线预约看房，选择自己方便的时间和地点，并填写看房需求。

预约信息通知：房东在收到预约信息后，可以安排看房时间和地点，并通过系统向租户发送确认通知。

合同模板选择：系统提供多种租赁合同模板，租户和房东可以根据实际情况选择合适的模板。

合同条款编辑：租户和房东可以在系统中在线编辑合同条款，包括租赁期限、租金、付款方式等。

电子签名功能：系统支持电子签名功能，租户和房东可以在线签署租赁合同，确保合同的合法性和有效性。

在线支付功能：租户可以在系统中在线支付租金，系统支持多种支付方式（如支付宝、微信支付等），确保支付的便捷性和安全性。

租金账单管理：系统可以根据租赁合同自动生成租金账单，房东和租户都可以查看和确认账单信息。同时，系统还可以根据账单信息定期向租户和房东发送费用提醒通知，避免因忘记支付而导致违约。

用户角色划分：系统根据用户需求划分不同的用户角色（如房东、租户、管理员等），并为每个角色设置不同的权限。

权限管理功能：系统管理员可以通过后台管理系统对用户权限进行管理，包括添加、删除、修改用户权限等，确保系统的安全性和稳定性。