功能描述：允许房东和租户在线注册账号，并通过账号登录系统，以使用系统的各项功能。

细节：注册时需填写基本信息（如姓名、联系方式等），并进行身份验证。登录时需输入正确的账号和密码，或选择其他验证方式（如短信验证码）进行登录。

功能描述：房东可以在系统中发布自己的房源信息，供租户查询和选择。

细节：发布的房源信息包括房屋类型（如公寓、别墅、单间等）、面积、租金、位置、图片、详细描述等。系统支持房东对发布的房源进行编辑和删除操作。

功能描述：租户可以在系统中查询自己所需的房源信息，并根据条件进行筛选和排序。

细节：查询条件包括位置、面积、租金、房屋类型等。系统支持模糊查询和jingque查询，以及按照价格、距离等条件进行排序。查询结果以列表形式展示，包含房源的基本信息和图片。

功能描述：租户可以在系统中在线预约看房，并与房东沟通确认看房时间。

细节：租户选择感兴趣的房源后，可点击“预约看房”按钮，填写预约信息（如看房时间、联系方式等）。系统自动将预约信息发送给房东，房东收到信息后可与租户沟通并确认看房时间。

功能描述：租户和房东可以在系统中在线签订租赁合同，简化纸质签约流程。

细节：系统提供标准的租赁合同模板，包含租赁期限、租金、付款方式等条款。租户和房东可在线填写合同信息，并进行电子签名确认。签订后的合同可在系统中保存和查看。

功能描述：租户可以在系统中在线支付租金，支持多种支付方式。

细节：系统支持支付宝、微信支付等主流支付方式。租户选择支付方式和金额后，系统跳转至支付页面进行支付操作。支付成功后，系统自动更新租金账单状态，并通知房东和租户。

功能描述：系统根据租赁合同自动生成租金账单，并允许房东和租户查看和确认账单信息。

细节：系统根据租赁合同的租金和付款周期自动生成租金账单。房东和租户可在系统中查看账单详情，包括租金金额、付款日期等。如有异议，可联系对方进行沟通确认。

功能描述：系统根据账单信息定期向租户和房东发送费用提醒通知，避免因忘记支付而导致违约。

细节：系统通过短信、邮件等方式向租户和房东发送费用提醒通知，包括租金支付提醒、账单到期提醒等。提醒内容包含账单详情和支付链接等信息。

功能描述：系统实时监控房源状态，包括是否已被租赁、租赁期限等，方便房东和租户及时了解房源状态。

细节：系统通过数据库和算法实时监控房源状态信息，并在系统中展示房源的新状态。房东和租户可随时查看房源状态信息，以便及时做出决策和调整。

功能描述：系统根据不同用户的需求设置不同的权限，确保系统的安全性和稳定性。

细节：系统为房东和租户分别设置不同的权限等级。房东具有发布房源、管理房源、查看账单等权限；租户具有查询房源、预约看房、支付租金等权限。同时，系统管理员具有高权限，可对系统进行全面管理和维护。

功能描述：房东和租户可以在系统中对对方进行评价，为其他用户提供参考。

细节：评价内容包括服务态度、房源质量、合同履行等方面。评价信息以星级评分和文本形式展示在房源详情页面和用户个人中心页面。其他用户在查看房源或选择租户时，可参考评价信息进行决策。